本公司可以（yǐ）提供公共服务、专门服务和特约服务。一（yī）般来说，物业管理服务（wù）是指业主与物业管理企业通过物业（yè）服务合同约定（dìng）的公共性服务，也就是指公共服务。物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋（wū）共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备（bèi）的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的（de）维修、养护与管理；物业管理（lǐ）区域内的（de）环境卫生与绿化管理服务；物（wù）业区域内公共秩序、消防、交通等协管事（shì）项服务（wù）；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；专项维修资金的代管服务。

具（jù）体来（lái）说，物业（yè）管理（lǐ）公共性服务项目一（yī）般包（bāo）括楼宇（yǔ）内公（gōng）共（gòng）楼道（dào）的（de）公共（gòng）地（dì）方的卫生清（qīng）洁、垃（lā）圾清运以及（jí）经常性的保洁；绿化物（wù）日常维护（hù），对绿化物进行定期（qī）修（xiū）剪、施肥（féi）、更新；治安管理，设（shè）专职保安人员每天24小时巡（xún）逻（luó）值班；公共蓄（xù）水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消（xiāo）毒；水电管理，对配电设备、水泵（bèng）房及公共水电设施（shī）进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水（shuǐ）管道、化粪池等。

公共服务也是为全体业主（zhǔ）和（hé）租户提供的经（jīng）常性（xìng）服务，是所有住户都可以（yǐ）享受到（dào）的，贯穿（chuān）于物业管理的始终。专门（mén）服务和（hé）特约（yuē）服务是针对专门（mén）的小区（qū）业主或者个别业（yè）主提供的额外服务，需另外收费。