房地产中介是通过（guò）提供各种信息和咨（zī）询，依靠中介（jiè）机（jī）构的专业人员所拥有的各种（zhǒng）专业知识，依靠（kào）特（tè）有的组（zǔ）织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种（zhǒng）主体（tǐ）提供（gòng）专业（yè）服（fú）务，我们提供以下服务：

(1)房地产咨询（xún）：是（shì）指为房地产活动当事人提供法律法规、政（zhèng）策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动（dòng）。从事房地（dì）产咨（zī）询活动的组（zǔ）织，即（jí）为房地产咨询机构。 

房地产（chǎn）咨询的内容主要有：①房地产（chǎn）信息（xī）咨（zī）询包括提供各（gè）地的地价、房价、房地产（chǎn）租赁（lìn）价格（gé）以及它们的动态走势，待出（chū）让地块和（hé）待（dài）出卖、出租、交换（huàn）、抵（dǐ）押房地产情况，以及投资招商、购房（fáng）、换房等信息的（de）咨询。②房地产（chǎn）法律、业务咨询对于（yú）房地（dì）产法规（guī）、政策（cè）问（wèn）题以及办理房（fáng）地产交易、租（zū）赁、抵押（yā）业务手续等问题的咨询。③代理代（dài）理（lǐ）研制（zhì）房地（dì）产方（fāng）面（miàn）的可行性报告、投资（zī）开发方案、项目（mù）规划设计方（fāng）案等方面的（de）业务。

(2)房地产评估（gū）：是指（zhǐ）房地（dì）产进行测算，评定其（qí）经济（jì）价格的（de）经营活动（dòng）。房地产（chǎn）评估机构，即从事房地（dì）产价格评估活动的机构。 

(3)房（fáng）地产经纪：是指为（wéi）委托（tuō）人提供房地产信息和居间代理业务（wù）的（de）经营活动。房地产经（jīng）纪机构，即从（cóng）事房地产经纪活动的（de）机构。房地产经纪机构（gòu）为房（fáng）地产（chǎn）交（jiāo）易提供洽谈协（xié）议（yì）、交流信息、展（zhǎn）示（shì）行情等服务，主（zhǔ）要（yào）功能在于（yú）为（wéi）房地产交易双方牵（qiān）线搭桥，提（tí）供服务促成交（jiāo）易。

收（shōu） 费 标 准

一、凡依（yī）法设立并具（jù）备房地产经纪服（fú）务（wù）资（zī）质的房地产（chǎn）经纪机（jī）构，接受（shòu）委托人委托，提（tí）供房地产经纪（jì）等中介服务的，可向委托人收取合理费用。实施收（shōu）费时须遵（zūn）循公开公（gōng）正、诚实守信、质价相符、自愿有偿的（de）原则。

二、房地产经纪服务收费是房地产经纪（jì）机构接受委托，为受托事务（wù）进行居（jū）间活动所收取的佣金。房地（dì）产经纪服务收费（fèi）包括房（fáng）屋居间买卖收（shōu）费、房（fáng）屋居间租（zū）赁收费，以及（jí）当事人约（yuē）定（dìng）的其它代理服务（wù）收（shōu）费。

三、房地产经纪服务机构在完成房屋（wū）买（mǎi）卖经纪服（fú）务项目后（hòu），额外提供的属（shǔ）自愿选择并超出本通（tōng）知规定（dìng）收费项目（mù）以外的延伸服（fú）务项目，需事先向委（wěi）托人说明，由委托人自愿选择，另行签订服务（wù）合同，不（bú）得（dé）私（sī）自（zì）分解收费（fèi）项（xiàng）目和强制或变相强（qiáng）制以（yǐ）及诱导提供（gòng）服务并收费。